Comment expulser à Toledo, Ohio

Rédiger un avis pour le locataire de quitter les lieux dans le laps de temps spécifié (au moins trois jours). Inclure les mots «Vous sont invités à quitter les lieux. Si vous ne partez pas, une action d'expulsion peut être engagée contre vous. Si vous êtes dans le doute au sujet de vos droits et obligations juridiques en tant que locataire, il est recommandé que vous cherchez juridique assistance ».

Diffusez l'avis dans un endroit bien en vue sur les lieux, remettre personnellement au locataire ou un autre adulte vivant dans le ménage ou l'envoyer par courrier certifié. Déposer une plainte auprès du tribunal si le locataire ne parvient pas à annuler ou remédier à la situation dans le délai imparti de temps (hors week-ends et jours fériés).

Compléter une plainte d'entrée et de détention par la force. Fournir toutes les informations requises. Inscrivez votre nom que le propriétaire de l'immeuble locatif, tous les locataires par nom et l'adresse de la location. Indiquer le motif de l'expulsion. Signer et dater le formulaire de plainte.

Déposer la plainte original et une copie supplémentaire auprès du greffier des tribunaux à la Cour municipale de Tolède. Inclure une copie du bail, ainsi que l'avis initial de quitter. Conservez une copie de tous les documents pour vos dossiers. Le greffier va envoyer une copie au locataire et remplir une attestation de diffusion pour le dossier.

Payer les frais de dépôt de 50 $ et un montant supplémentaire de 6 $ par partie défenderesse avec de l'argent ou de l'ordre de l'argent. Les cartes de crédit et les chèques personnels ne sont pas acceptés, à partir de 2011.

Assister à l'audience prévue dans la salle d'audience Nine sur le troisième étage du palais de justice municipale. Soumettre une demande écrite de prorogation si vous n'êtes pas en mesure d'assister à l'audience.

Apportez tous les documents relatifs à votre cas, y compris des copies de l'déposé paperasse, contrat de location, la preuve sur la non-conformité tels que des photographies, des rapports de police ou des relevés de compte, montrant un historique de paiement.

Demander un bref de restitution si vous avez été incapable de résoudre les questions en suspens avec votre locataire.

Accompagner l'huissier de justice à la propriété pour l'expulsion des lieux et l'inventaire des biens laissés derrière eux pas plus tôt que sept à 10 jours après la délivrance du bref. Conservez les biens restants pendant au moins 30 jours avant la disposition.