Comment déposer une plainte contre un propriétaire

Rapport différends avec votre locateur sur le dépôt de garantie, l'entrée illégale de la part du propriétaire, un avis d'expulsion, les problèmes de gestion, les problèmes de réparation, des problèmes avec les voisins, les violations du code, les termes des contrats de location déloyales et d'autres questions à l'agence locale ou l'état approprié. Cela varie d'un État à État, mais en général, vérifier avec le palais de justice du comté de localiser le bureau en charge de l'application du code. Dans certains Etats, les plaintes vont au bureau du procureur général d'Etat, ministère des Affaires de consommation ou une autre agence avec votre gouvernement local.

Mettez tout par écrit. Dressez la liste des problèmes qui doivent être fixes et envoyer la lettre par courrier certifié pour vous assurer d'avoir la preuve de votre propriétaire a reçu l'avis. Les réparations devraient être terminées dans les 14 jours. Vous pouvez aviser votre propriétaire que si les réparations ne sont pas achevées dans ce laps de temps, vous allez casser le bail et déménager à la fin de 30 jours. Une autre option est de payer pour les réparations vous-même, puis déduire le montant de votre chèque de loyer. Assurez-vous de conserver le reçu pour les réparations et d'envoyer une copie de votre chèque de loyer.

Composez le 3-1-1 pour signaler les violations de propriétaire à l'autorité de la ville pour l'application du code. Une plainte déposée auprès d'un problème de maintenance fournit un document que le propriétaire n'a pas fait ce qu'il ou elle est tenu par la loi de le faire, ce qui est de vous fournir un logement sûr et habitable. Utilisez ce disque si votre propriétaire vous emmène au tribunal ou si vous décidez de déposer une réclamation auprès de la cour des petites créances. Avoir un prêt à prendre le numéro de plainte ou de suivi pour vérifier l'état de la demande et de déterminer si un enquêteur a été à votre appartement stylo ou un crayon et du papier.

Communiquez avec le ministère du Logement et du Développement urbain dans votre région si vous sentez que vous avez été la cible de discrimination. Selon le Département américain du Logement et du site Web de Développement Urbain, le propriétaire ne peut pas vous refuser le droit à un loyer basé sur votre race, la couleur, l'origine nationale, la religion, le sexe, la situation de famille (y compris les enfants de moins de 18 ans vivant avec des parents ou tuteurs légaux, les femmes enceintes et les personnes qui cherchent la garde des enfants de moins de 18 ans), ainsi que les personnes handicapées ou à mobilité réduite.

Connaître les conditions du bail. Le propriétaire a le droit d'expulser un locataire après le terme du bail ou le locataire est en retard dans le loyer ou a enfreint une clause du bail, tel n'a ayant animaux lorsque le bail stipule pas d'animaux. Le propriétaire doit remettre personnellement l'avis d'expulsion, en indiquant le motif le propriétaire souhaite le locataire de quitter et la date de l'expulsion. Le locateur est tenu de donner 30 jours si le bail est de mois en mois, 90 jours si elle est un bail long de l'année, mais seulement 15 jours si le loyer est en retard. Il peut y avoir des raisons légitimes d'être expulsés qui vous donnent aucun recours juridique.