Obtenir une expulsion et l'ordre de la possession ordonnée par le tribunal. Cela doit aussi inclure un jugement de l'argent pour toutes les sommes qui vous sont dues au locataire. Pour un jugement de l'argent pour avoir été délivré, le locataire doit avoir montré jusqu'à lors de l'audience du tribunal.
Déduire les sommes dues à vous de la caution qui vous a été donné lorsque le locataire prend possession de l'unité locative. Vous devez vous conformer à la loi de votre état dans la notification de l'ancien locataire de votre intention de conserver tout ou partie du dépôt de garantie pour satisfaire la dette.
Poursuivre le locataire en cour des petites créances pour un loyer ou des dommages supplémentaires qui vous est dû. Vous pouvez poursuivre pour le loyer ou dommages supplémentaires qui ne sont pas couverts par retenir la caution du locataire ou pour le plein montant si un jugement de l'argent n'a pas été délivré à l'audience.
Recueillir passé loyer dû ou dommages-intérêts contre tous les actifs non exemptés appartenant au débiteur. Vérifiez auprès de vos lois locales de l'Etat sur lesquels les actifs sont exemptés.
Déposer une exécution forcée sur le compte bancaire de l'ancien locataire. Ceci est déposée par l'intermédiaire du bureau de votre shérif local. Pour déposer une mesure d'exécution forcée, vous devez être en possession d'une copie d'un chèque récent de l'ancien locataire.
Garnir le salaire de l'ancien locataire si il travaille. La plupart des États de limiter la quantité de saisie-arrêt à 25 pour cent du salaire du débiteur. Il pourrait prendre un certain temps pour recueillir votre dette, mais il peut être fait de cette façon et souvent pourrait inclure intérêt.
Procurez-vous un relevé de notes et enregistrer le jugement avec le bureau du greffier du comté. Cela va arrêter l'ancien locataire d'être en mesure d'acheter une maison dans ce comté jusqu'à ce que la dette de vous est satisfait. Si le locataire ne possède d'autres biens dans ce même comté, un privilège pourrait être placé contre cette propriété.