Calculez ce type de servitude de terre que vous avez affaire. Il existe trois types de servitudes: servitude qui, servitude sur réservation et servitudes en brut. Une servitude est accessoire une servitude impliquant parcelles adjacentes. Une servitude sur réservation se réfère à des servitudes qui ont été réservés au cours d'une échelle de terres préalable ou autre moyen de transport. Une servitude de brut est une catégorie fourre-tout pour les autres servitudes.
Déterminer si la servitude proposée est positive, ce qui signifie le propriétaire de la servitude a le droit de faire quelque chose sur votre terrain ou la servitude est négative, ce qui signifie la servitude vous empêche de faire quelque chose sur votre terrain. Servitudes positives peuvent parfois être résilié ou bloqué. Servitudes négatives, cependant, ne peuvent généralement pas être résilié ou bloqué. Tous les servitudes existantes doivent être déposées auprès du bureau du greffier du comté ou le bureau du titre. Une simple recherche sur le titre d'une piste de terre vous dira si des servitudes existent. En outre, les servitudes peuvent ou peuvent ne pas être noté sur l'acte réel pour votre propriété. Si vous n'êtes pas sûr de ce type de servitude existe sur la base de ces définitions, de consulter un avocat de l'aide.
Bloquer la possibilité d'une nouvelle servitude rattachée en montrant qu'il n'y a pas nécessité de la servitude. Par exemple, si votre voisin tente de placer une servitude sur votre terrain en affirmant qu'il a besoin de traverser votre pays pour se rendre à sa terre, de démontrer cela est faux. Fournir la preuve, comme une carte de la région, qui montre comment votre voisin peut accéder à sa terre sans traverser la vôtre. Pour obtenir une servitude, la personne qui demande la servitude aura pour vous emmener au tribunal. Lors de l'audience devant le juge, vous aurez la possibilité de contester la servitude et le bloquer.
Avoir une servitude existante dans brute terminée lorsque le titulaire de la servitude vend sa propriété. Servitudes brut ne sont pas automatiquement transférable, donc la servitude prendra fin, sauf si vous accordez un nouveau. Ainsi, vous pouvez bloquer une nouvelle servitude d'être attaché à votre terre lorsque le titulaire de la servitude original vend sa terre ou de l'intérêt. Servitudes foncières et les servitudes de réserve, cependant, passent automatiquement et une nouvelle vente ne peuvent pas bloquer. Pour y mettre fin, vous auriez besoin pour obtenir le propriétaire de servitude pour exécuter un accord de libération et déposer avec le greffier du comté ou le titre bureau.