Créer un brouillon de la façon dont la propriété sera divisée. Tracez un contour sur un morceau de papier pour représenter la parcelle de terrain qui sera scindé. Tracez des lignes de division sur la parcelle pour représenter la façon dont il sera divisé. Si il ya des chiffres qui se rapportent à la taille de chaque section devrait être, notez ceux sur la carte.
Recherche de la répartition des terres à assurer qu'il n'y aura pas de problèmes avec la façon dont vous avez l'intention de diviser la parcelle. Il peut y avoir des restrictions de zonage locaux qui affecteront la manière dont vous divisez le colis. Il peut également être restrictions sur le titre qui limitent le nombre de fois que la parcelle d'origine peut être divisé. Identifier les besoins locaux et de les comparer au projet de la façon dont vous proposez diviser la terre. Si il ya un conflit, vous aurez besoin de demander conseil municipal pour l'autorisation de modifier les règles.
Embaucher un géomètre pour créer un plan de développement pour la parcelle de terrain. L'arpenteur prendra des mesures précises de la parcelle et les lots qu'il contiendra, ainsi que le marquage physiquement le terrain avec des drapeaux orange pour montrer où la division de la propriété sera. Le plan de développement élaboré par l'arpenteur comprendra également la description écrite de chaque lot dans le colis, qui sera utilisé sur tous les documents juridiques.
Aller au greffier du bureau tribunaux et obtenir une demande de scinder / fracture terres. Remplissez le formulaire et y apposer le plan de développement à l'arrière avant de le remettre à la greffière. Dans certaines juridictions, vous pouvez être demander d'y renoncer acte de propriété dans le cadre de l'application.
Attendre que l'application à traiter. La procédure, et donc le temps de traitement, peuvent varier selon l'emplacement. Dans certaines régions, il ya une période d'attente obligatoire, au cours de laquelle les propriétaires fonciers voisins peuvent opposer à la scission. Dans d'autres endroits, il est tout simplement une question d'attendre quelques jours pour votre application à circuler vers le haut de la liste. Lorsque la demande est approuvée, vous recevrez une nouvelle morts pour chaque lot sur le colis. Vous pouvez également recevoir l'acte original de retour en état annulé, selon les règles là où vous vivez.