Les consommateurs et les promoteurs immobiliers dans le Queensland achètent généralement ou terrain de bail dans des lots avec des limites prédéfinies. Le propriétaire est alors en droit de développer la terre mais il l'entend, tant qu'il le fait en suspens des lois de zonage et d'utilisation des terres locales. Par exemple, les promoteurs immobiliers achètent souvent des grands lots de terrains non aménagés à établir des communautés de logement. Alors que certaines parties de la terre sur un terrain peuvent alors être loués par le propriétaire, tels que la location de l'utilisation de l'espace de bureaux construit sur le terrain, des parcelles individuelles ne peuvent pas être vendus sans d'abord subdiviser le lot original en plus petites tailles avec des frontières clairement définies. Par exemple, un promoteur immobilier doit subdiviser son lot acheté dans le but de vendre les maisons et terrain attenant comme des unités séparées.