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Comment acheter une maison d'un tribunal de la faillite

La plupart des personnes qui déposent pour la protection de la faillite ont très peu actifs. Tous les actifs que possèdent les débiteurs sont généralement protégés par les lois d'exemption. Parfois, le débiteur a plus de biens que peut être exemptée en faillite, et que la propriété sera vendue aux enchères ou vendus par un syndic de faillite. La plupart des maisons ou d'autres types de biens immobiliers sont vendus par adjudication dans la salle d'audience de la faillite. L'achat d'une maison par un tribunal de la faillite permet souvent d'obtenir la maison à un escompte substantiel.

Instructions

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      Trouver une vente aux enchères de faillite du palais de justice. Beaucoup de syndics de faillite annoncent publiquement ventes aux enchères dans les annonces classées des journaux et d'autres médias publics. Contactez votre tribunal de la faillite locale et demandent si des ventes aux enchères ont été programmées.

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      Apparaître au tribunal de la faillite le jour de la vente aux enchères. Attendez que le juge de faillite d'appeler l'affaire et annoncer la vente aux enchères. Le juge de faillite agira comme commissaire-priseur.

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      Enchérir sur la maison en annonçant au juge votre offre. Habituellement, le juge établira incréments minimum des soumissions - par exemple, 15 000 $. Le gagnant est le plus offrant. Souvent, très peu de gens semblent à la faillite Adjudications conséquent, vous pouvez avoir une excellente chance de remporter l'enchère.

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      Payer le syndic de faillite pour la maison en espèces ou chèque de banque. Le syndic peut vous permettre de payer par chèque régulier. Vous ne pouvez pas financer l'achat d'une maison de la faillite aux enchères avec un prêt - vous devez payer en espèces.

Conseils Avertissements

  • Cet article ne constitue pas un avis juridique. Voir un avocat.
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