Les propriétaires doivent se conformer aux règles et règlements établis par le Fair Housing Act (FHA). La FHA protège les locataires contre la discrimination fondée sur la race, le sexe, la couleur, l'origine et le statut familial. Les mêmes possibilités de location doivent être présentés à tous les locataires potentiels. États, des villes, des municipalités et des cantons établissent également souvent et de faire respecter les droits et obligations entre propriétaires et aux locataires. Les propriétaires doivent suivre les lignes directrices établies pour les dépôts de garantie, l'entretien et les réparations de biens, les paiements de services publics, et les frais de location. Si vous sentez que votre locateur n'a pas à suivre ces lignes directrices, il existe des moyens pour signaler le problème.