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Comment mettre un privilège sur une maison dans le Michigan

Un privilège est une stipulation placé sur les biens immobiliers pour inhiber la vente ou le refinancement de ladite propriété sans d'abord remplir une obligation financière avant - le plus souvent liés à la construction complétée sur la propriété. Dans le Michigan, un privilège de la maison doit être déposée auprès du Registre des actes, dans le comté où se trouve la propriété, dans les 90 jours à partir de la fin des services fournis. Si vous ne parvenez pas à déposer dans la limite de 90 jours, vous êtes incapable de déposer un privilège.

Choses que vous devez

  • Forme Michigan Propriété Lien

Instructions




  1. Remplir un formulaire de la propriété Lien, également appelé la mécanique ou des entrepreneurs privilège. Inclure dans le privilège: l'adresse de la propriété, le propriétaire du bien (s) nom (s) et une copie de la "avis d'ouverture," quels sont les documents que vous et le propriétaire du bien saisi un accord contractuel par rapport à la maison. Inclure les montants dus à vous, et aux sous-traitants et fournisseurs, si applicable.

  2. Inclure une liste détaillée des éléments liquides et exigibles, avec la forme de privilège. Cette étape est facultative, mais vous mettra de bonne foi avec le tribunal, si le privilège est contesté. Cette liste détaillée doit expliquer et de valider le montant réclamé sur le lien.



  3. Soumettre le formulaire de privilège à l'enregistrement des actes dans le comté de la propriété et de payer des frais de traitement une seule fois, ce qui peut coûter jusqu'à 250 $ ou plus selon le comté et si vous utiliser un service de dépôt professionnel.

Conseils Avertissements

  • Le privilège ne peut pas contenir des quantités totalement spéculatives de l'argent (de demande d'indemnisation en dehors du domaine du contrat original). Si cela est fait, le privilège sera considéré comme nul et non exécutoire.
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