La manière dont une propriété est cédée a des conséquences juridiques et monétaires graves. Cédez votre terre à quelqu'un tout en conservant les droits de propriété est connu comme un «domaine de la vie." En Caroline du Nord et plusieurs autres Etats, le propriétaire d'un domaine de la vie, ou «locataire de la vie," détient légalement la propriété pendant la durée de la vie du locataire. Le domaine de la vie se termine lorsque le locataire de la vie ou toute autre personne indiquée sur l'acte meurt. La propriété juridique revient à la personne ou des personnes qui Deeded la propriété, dénommé "remainderman" ou "les appelés."