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Comment obtenir la certification pour hoa

HOA certification, ou Association de Certification du propriétaire de la maison, est conçu pour protéger les acheteurs et les prêteurs sur la base de l'état actuel d'un domaine particulier. La certification fournit à l'acheteur toutes les informations sur l'association de la maison du propriétaire impliqué dans la propriété de la personne acquiert. Il fournit une quantité importante d'informations, y compris la probabilité de futures évaluations et le type de comptabilité associée avec le groupe. HOAs peut aussi être certifié par la Federal Housing Administration (FHA), qui permet aux acheteurs des prêts modifiés pour être en mesure de travailler au sein de complexes de condos. Ce type de certification est bénéfique à un HOA afin d'être capable de travailler avec tous les types d'acheteurs.

HOA Certification Acheteur

  1. Contactez votre association Accueil du propriétaire ou de se connecter au site. Découvrez ce que la paperasse doit être déposée.

  2. Demandez l'association ce que le délai d'exécution prévu est sur telle paperasse. Si vous êtes sérieux au sujet de la vente que vous pourriez souhaiter pour commencer ce processus avant de mettre votre maison sur le marché pour assurer la paperasse est terminée.

  3. Remplissez tous les formulaires et de documents liés à la certification. Ceci est souvent juste un formulaire de demande simple pour votre association particulière.




  4. Payer les frais associés à la certification. Parfois, ces frais sont considérés comme faisant partie de vos cotisations annuelles tandis que d'autres associations choisissent de facturer une redevance distincte.

  5. Suivi avec le bureau pour assurer la certification est terminée.

HOA certification par la FHA

  1. Localiser les fournisseurs locaux de certification. Ces fournisseurs seront en mesure de vous guider à travers le processus de certification, y compris l'inspection.

  2. Interview de plusieurs fournisseurs afin de déterminer quels sont les services fournis et à quel frais.



  3. Examiner le bilan des fournisseurs. Tous les organismes de certification vous fournissent des informations au sujet de la cote de popularité des candidats présentés par la société lors de votre demande. Portez une attention particulière aux complexes de condos comme celui que vous essayez de certifier et le taux de la compagnie de succès.

  4. Embaucher un fournisseur pour gérer le processus de demande. Cela comprendra la fourniture d'informations financières importantes sur le HOA ainsi que les membres.

  5. Payer tous les frais liés à la certification, qui peut être plus de 5000 $.

  6. Déposer des amendements que nécessaire si des correctifs sont nécessaires afin de compléter le processus de certification. Le processus est connu pour prendre un mois si aucune norme est officiellement défini.

Conseils Avertissements

  • Contactez le vendeur ou demandez à votre agent immobilier ou courtier en prêts le faire. Le vendeur est responsable de l'application pour la certification HOA avant ou pendant séquestre. Beaucoup de prêts exigent une telle certification, car il protège l'investissement en particulier dans une situation de condo donné les dommages potentiels et de la responsabilité des autres locataires.
  • Pour la certification HOA de la FHA, vérifier avec les banques locales. Certains offrent une alternative sans frais à obtenir FHA certifié.
  • Parfois, la forme générale de votre association est pas ce que les prêteurs veulent pour l'acheteur. Le prêteur pourrait avoir des questions supplémentaires. Demandez à l'entreprise de prêt à fournir la certification nécessaire pour être rempli et le soumettre à votre HOA.
  • En tant qu'acheteur, de vérifier auprès de votre courtier sur les évaluations au cours du processus de vente. Vous devez être sûr toutes les évaluations sur la propriété ont été payés afin que vous n'êtes pas responsable de tous les coûts restants de l'ancien propriétaire.
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