Comment ajouter le nom de quelqu'un pour le titre d'une propriété

Instructions

1. Contacter un avocat pour préparer un acte de transfert de propriété vous pour vous et le nouveau propriétaire. Il existe plusieurs méthodes par lesquelles vous pouvez détenir le titre, avec la plupart des Etats ayant une forme de propriété visée tenants conjoints avec droit de survie. Cette forme de propriété signifie que si vous mourez, la propriété passe dans son intégralité au propriétaire restant. Si il n'y a pas des dispositions de survie, votre intérêt dans la propriété va passer par votre succession à votre décès.

2. 
   
   
   
   

   Signer l'acte en présence d'un notaire public qui doit reconnaître votre signature. Deux témoins de votre signature peuvent être acceptables dans certains Unis- cependant, de nombreuses sociétés de titre de délivrer une police d'assurance de titres peuvent remettre en question la validité de l'acte et requiert un acte de correction si non notariée avec un accusé de réception de la forme appropriée pour votre état. Dans certains Etats, un acte ne sera pas acceptée pour l'enregistrement à moins qu'il soit correctement notariée.

3. 
   
   

   Livrer l'acte ou au moins une copie à la personne dont le nom a été ajouté au titre. De nombreux États ont des lois concernant la prestation des actes, ce qui signifie que si le nouveau propriétaire n'a pas connaissance du transfert de la propriété, il peut être considéré comme non valide. Cette loi empêcherait votre transfert de la propriété à une autre personne à son insu, bien que certains États peuvent avoir des dispositions pour le transfert de la propriété d'être détenues par un fiduciaire à l'intention du destinataire jusqu'à ce qu'un événement particulier se produit, comme votre décès ou d'invalidité.

4. Enregistrer l'acte dans les registres fonciers pour le comté ou le territoire où se trouve la propriété. Frais d'enregistrement seront dus à ce moment dans une quantité qui varie d'un comté à l'autre.