Aux fins de l'impôt sur le revenu fédérale, section 1,231 gains résultent de la vente des actifs amortissables que vous avez détenus depuis plus d'un an. Par exemple, si vous avez utilisé un bâtiment que vous possédez pour les affaires et fait un profit, vous pourriez avoir un gain de Section 1231. Les gains provenant de la vente de biens que vous avez détenu pendant plus d'un an sont considérés comme des gains en capital à long terme, qui sont imposés à un taux inférieur à un revenu ordinaire. Le terme «Section 1231» dérive de la section de code dans les lois fiscales américaines qui couvre ces opérations.