Comment créer une fiducie familiale dans le New Jersey

Instructions

1. Préparer une convention de fiducie. Nommez-vous en tant que propriétaire de la fiducie. Désigner les bénéficiaires de la fiducie. Nommer un fiduciaire pour gérer la fiducie après votre décès. Par exemple, nommer un syndic professionnel comme un département de la confiance de la banque ou d'une institution de confiance.

2. Avoir la convention de fiducie notariée par un notaire (payant).

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   Faire de la révocable confiance. Un trust révocable peut être révoqué ou modifié une fois créé. Si vous ne voulez pas le pouvoir de modifier, ajouter ou révoquer votre contrat de fiducie, faire de la fiducie irrévocable.

4. Embaucher un évaluateur qualifié pour définir la valeur sur des biens réels. Contactez une association locale pour une liste d'évaluateurs publics et privés dans votre région.

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   Transférer une propriété privée sans titres de propriété à la confiance en utilisant un formulaire de cession. Vendre une propriété privée avec des documents de titre à l'aide d'un «Accord de Vente et achat» forme. Vous pouvez annuler la dette de l'achat au fil du temps en utilisant un "acte de reconnaissance de dette."

6. Enregistrez la convention de fiducie si la fiducie détient le titre sur les biens immobiliers. New Jersey loi vous oblige à enregistrer la vente de biens immobiliers, y compris la propriété qui est vendu ou transféré sur une fiducie familiale, au bureau du greffier de comté ou enregistreur. Cette étape est nécessaire uniquement si la fiducie détient le titre sur l'immobilier.

7. Conserver les documents fiduciaires dans un portefeuille de fiducies. Rangez le portefeuille dans un endroit sûr et sécuritaire ou autre preuve-le-feu.