Une fiducie, qui est un outil de planification successorale couramment utilisé, ne pas d'existence légale jusqu'à ce que la propriété a été transférée à la fiducie. Techniquement, le fiduciaire de la fiducie détient le titre juridique à tous les biens de la fiducie. Les bénéficiaires de la fiducie détiennent ce qu'on appelle titre en equity, qui signifie fondamentalement le droit de bénéficier de la propriété. Parce que le fiduciaire détient le titre de propriété, le fiduciaire est la personne qui est en fait le nom figure sur le titre de papier pour les biens en fiducie.