Embaucher un évaluateur agréé. Le dernier mot quant à la valeur la terre, soit à des fins d'hypothèque ou pour un acheteur potentiel, provient de cette source. La plupart des institutions financières exigeront une évaluation qualifiée en cours afin de déterminer le montant de prêter le client basé sur les directives de l'institution. Par exemple, un établissement de crédit ne peut être disposé à prêter 80% de la valeur de la propriété avec une évaluation étant utilisée pour déterminer cette valeur.