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Comment mettre en place un bureau virtuel de l'immobilier

Selon le US Bureau of Labor Statistics, il y avait 517,800 courtiers et agents immobiliers commerciaux en Amérique en 2008. De plus en plus, ces professionnels sont en train de repenser leurs besoins en bureaux de briques et de mortier, réduire leurs frais généraux en tirant parti de l'Internet et mobiles communications à travailler dans un environnement de bureau virtuel. Selon le site Web basé à Seattle Bureau Finder, l'espace de bureau traditionnel coûte en moyenne 4000 $ par personne par année. Il est donc compréhensible que la gestion des courtiers réduisent l'espace de bureau pour les courtiers associés. Heureusement, le concept de bureau virtuel correspond bien à l'immobilier devoirs des agents, et d'économiser les frais d'une redevance de réception permet ligne de fond d'un agent associé, aussi.

Choses que vous devez

  • Téléphone intelligent avec le haut débit mobile et Bluetooth ou un casque
  • Ordinateur portable avec haut débit mobile
  • Couleur / imprimante / fax / scanner noir et blanc
  • Appareil photo numérique
  • Suite logicielle de bureau avec un traitement de texte et tableur
  • Logiciel de retouche graphique
  • Compte email
  • Site internet dédié

Instructions

  1. Créer une présence en ligne pour votre entreprise avec un site immobilier interactif conçu par des professionnels. Selon la National Association of Realtors Profil du Sondage home acheteurs et les vendeurs 2010, neuf des 10 acheteurs de l'immobilier ont utilisé Internet dans leurs recherches pour les maisons neuves. Il est fort probable, alors, que le premier contact de votre prochain client va venir à partir de votre site web. Votre site doit être informatif et devrait fournir un large accès à l'information sur votre marché.




  2. Peu de professions dépendent autant sur une association commerciale nationale en tant qu'agents de l'immobilier sont à la National Association of Realtors (NAR). Pour accéder à locale multiples fiche de service de l'association (MLS), vous avez besoin d'appartenir à la NAR et ses sections provinciales et locales. Votre capacité à accéder à la MLS local et rechercher des annonces avec vos clients à leurs tables de cuisine est une chose puissante. De même, la possibilité d'entrer informations d'inscription pour les nouveaux clients dans le confort de leur foyer va aider votre entreprise. Le MLS locale fournit des données actuelles du marché, ne trouve pas ailleurs, y compris les informations sur les ventes pour les régions locales, l'information que vous pouvez partager avec vos clients pour sangler offres.

  3. Abonnez-vous à des services de bureaux virtuels comme un service de répondeur téléphonique, un numéro 800, l'appel conférence, renvoi d'appel, la messagerie vocale et les services de télécopie par Internet. La capacité de fax en ligne, par exemple, montre comment un environnement de travail virtuel peut libérer les agents immobiliers de faire des affaires partout. Vous pouvez également vous abonner à un service d'assistance virtuelle qui va organiser les documents nécessaires pour une transaction dans un processus sans papier.



  4. Consacrer une zone de travail spécifique dans votre maison pour les moments où vous devez faire la paperasse ou de créer du matériel de marketing. Si vous êtes un associé, vous allez stocker les enregistrements des transactions au bureau de votre courtier gérer et utiliser son adresse. Courtiers immobiliers indépendants sont responsables de la tenue des registres de transactions, de sorte que vous aurez besoin d'un classeur pour les documents dans votre maison. À l'occasion, vous devrez peut-être une salle de conférence pour des réunions avec les clients. Si votre entreprise ne prévoit pas un tel espace, regarder dans un bâtiment temporaire ou partagé l'espace de bureau. Bon nombre de ces fournisseurs de bureau offrent des services supplémentaires, aussi, que le travail temporaire pour des projets.

  5. Le marketing est la prochaine grande dépense pour les agents immobiliers, et la création d'une page Web individuel de marketing pour chaque liste qui comprend une visite virtuelle de la propriété, avec vue à 360 degrés de chambres, fera de vous un agent inscripteur concurrentiel. Un appareil photo numérique haute définition et un programme graphique sont nécessaires pour produire des fiches d'information sur la propriété. Marketing via les réseaux sociaux sur des sites tels que Facebook, MySpace, Twitter et LinkedIn est devenu de plus en plus efficace pour les agents.

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