Les partenaires publicitaires:

Comment déposer une contestation d'entiercement immobilier de la Floride

Comment un différend d'entiercement immobilier est réglé en Floride, dépend de qui tient l'argent. Il ya une méthode utilisée si une compagnie de titre ou un mandataire a les fonds entiercés et un chemin complètement différent si un courtier immobilier a de l'argent. Beaucoup de sociétés immobilières ne gardent pas séquestre, en raison des règlements stricts et la surveillance de l'Etat. La plupart des infractions de courtier d'une enquête par la Commission immobilière en Floride impliquent une mauvaise manipulation des comptes séquestres.

Instructions

  1. Déterminer la base de la contestation. Il ya éventualités dans les contrats de la Floride qui permettent à l'emprunteur de marcher loin de la transaction sous certaines conditions - dommages découverts lors d'une inspection de la maison, faible valeur de l'évaluation ou de l'incapacité d'obtenir du financement. Contractuellement, l'emprunteur a droit à l'argent bloqué. Si le vendeur est d'accord avec cela ou non, est une question différente. Un nombre infini de questions existent également, qui ne sont pas aussi tranchée.




  2. Demander une libération de la forme de séquestre auprès de votre agent immobilier et demander à l'autre partie à signer. Si tel est improductif et le titre entreprise ou avocat tient le fonds, leur demander d'arbitrer le problème pour voir si un compromis peut être élaborée. Si cela ne convient pas, alors vous avez probablement de déposer une plainte devant un tribunal civil et de faire votre cause devant un juge.



  3. Discuter de la question avec le courtier immobilier, si les fonds sont dans le compte en fiducie de la société. La loi de Floride permet au courtier de verser les fonds à la partie appropriée si le courtier estime que le cas est clair. Pour contester cette décision, l'autre partie à la transaction doit poursuivre le courtier en cour civile. Si le courtier ne peut pas décider qui devrait recevoir les fonds, il est de la responsabilité du courtier d'aviser le FREC qu'il ya un conflit d'entiercement, puis lancer immédiatement une des quatre méthodes de résolution des conflits prescrites.

  4. Discutez de vos options avec le courtier détient les fonds. Les possibilités sont la médiation, l'arbitrage, les litiges ou de demander FREC pour trancher l'affaire. Bien que la médiation ne lie pas, il est un moyen d'essayer de trouver un compromis acceptable. Arbitrage est juridiquement contraignant et les parties doivent accepter de se conformer à la décision. Contentieux implique dépôt d'une poursuite devant un tribunal civil. Si FREC ordonne au courtier de verser les fonds à un parti, et les autres en désaccord du parti, le seul recours est de poursuivre le courtier en cour civile pour les fonds.

» » » » Comment déposer une contestation d'entiercement immobilier de la Floride